La ejecución de la ley 675 de 2001 en la resolución de controversias presentadas en la administración de las propiedades horizontales de interés social y prioritario de Rionegro

Abstract

La Ley 675 de 2001 establece el régimen de propiedad horizontal en Colombia, una norma de carácter general que rige a nivel nacional para este sector específico. Sin embargo, la aplicación de esta norma en los conflictos que a menudo se presentan en la administración de unidades residenciales de interés social o prioritario, puede resultar compleja. Esto se debe a que los propietarios y arrendatarios no tienen suficiente conocimiento sobre las obligaciones que se generan en este tipo de propiedades, lo que conlleva a la intervención del aparato judicial, dejando de lado la posibilidad de la conciliación o aún más importante, la prevención de conflictos. La presente investigación se enfoca en identificar las deficiencias y omisiones en la aplicación de esta ley y su impacto en la convivencia entre los ciudadanos que habitan en propiedades sometidas al régimen de propiedad horizontal. La metodología utilizada es socio-jurídica, que implica un estudio crítico y reflexivo de las normas y su aplicación a un grupo poblacional específico.